Odstąpienie prawa do lokalu/sprzedaż restauracji z wyposażeniem

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 90 m² w prestiżowym budynku tuż przy SKM Gdynia.

Lokal znajduje się na kondygnacji -1 i parterze i składa się z:
– głównej sali sprzedażowo-usługowej z dużymi przeszkleniami
– zaplecza socjalnego
– wyposażonej kuchni
– przestrzeń do przygotowywania
– toalety dla personelu
– dodatkowej przestrzeni dla klientów na piętrze
– pomieszczenia na piętrze (centrum monitoringu / przechowalnia)
– indywidualnego wejścia od strony patio

Budynek:
Nowoczesna inwestycja z 2021 roku zlokalizowana w sercu Gdyni. Budynek objęty całodobowym monitoringiem i ochroną. Wejście bezpośrednio z patio, od strony głównego ciągu pieszego. Pod budynkiem znajduje się przestronny parking podziemny połączony z patio tunelem.

Opłaty:
Miesięczny koszt najmu wynosi 8600 zł netto + opłaty eksploatacyjne.
Wymagana kaucja w wysokości 30 000 zł.

Najważniejsze atuty:

• Gotowy do prowadzenia działalności
Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów – wykończony w wysokim standardzie, funkcjonalnie zaprojektowany, z kompletną infrastrukturą.

• Lokalizacja
Ścisłe centrum Gdyni – bezpośrednie sąsiedztwo stacji SKM oraz głównego ciągu komunikacyjnego miasta. W okolicy liczne lokale usługowe, biurowce, a także duża liczba mieszkańców.

• Ekspozycja
Duże witryny zapewniają widoczność od strony placu i ulicy – idealne pod działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Dodatkowa przestrzeń dostępna na piętrze.

• Potencjał biznesowy
Możliwość kontynuacji obecnej umowy najmu (ważnej do marca 2030) lub podpisania nowej – daje to elastyczność w dopasowaniu warunków do potrzeb przyszłego najemcy.

Dodatkowe udogodnienia:
– monitoring 24/7
– ochrona fizyczna
– bezpośrednie wyjście ze stacji SKM
– parking podziemny (pierwsza godzina: 1 zł)
– wentylacja mechaniczna
– pełne media: ogrzewanie miejskie, siła, kanalizacja, woda

Lokal idealny dla konceptów gastronomicznych, kawiarni, sklepu lub usług z dużym przepływem klientów.

Warunki odstępnego: przejęcie lokalu>przejęcie lokalu z wyposażeniem>przejęcie marki- trzy różne kwoty

Rafał Ruszczyk +48 574 200 534.